Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Guénange 57310
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 06 ca
Descriptif du bien
CONTACT 7 jrs / 7 - 10h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
* BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉS !!!! A VOIR !!!! **
++++ TOITURE RÉCENTE !!
++++ FACADES RÉCENTES !!
++++ EXTENSION RÉCENTE !!
++++ MAISON RÉNOVÉE EN PARTIE ! PEINTURES EN STUCCO !!
++++ 2 WC + 2 SALLES DE DOUCHE !!
++++ 4 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES !!
++++ PAS D'ENTRETIENS DE JARDIN !!
++++ CHAUFFAGE AU GAZ + CLIMATISATION RÉVERSIBLE !! RÉCENTS !!
++++ VOLETS ÉLÉCTRIQUES !!
++++ MENUISERIES - ÉLECTRICITÉ - SANITAIRES DE QUALITÉS !!
++++ SOUS-SOL CARRELÉ- CHAUFFÉ ET PROPRE !!
Charmante maison atypique , T3/T4 de 110 m² utile, 80 m² hab. env., édifiée sur 2,06 ares.
Située au calme dans une petite rue non passante ! A proximité de tout !
RDC SURÉLEVÉ :
- Entrée avec un cagibi + accès au sous-sol.
- Cuisine séparée aménagée et équipée / possibilité d'ouvrir.
- Un bel espace de vie avec 2 grandes pièces à aménager selon vos envies.
- Une très belle salle de douche avec WC + meubles + radiateur.
ÉTAGE :
- 2 ch. avec de grandes armoires bien aménagées + supports TV+ étagères.
- Une SDD avec meuble vasque - miroir - douche - armoire.
- Un WC séparé avec armoire miroir.
SOUS-SOL :
- Grande chaufferie / buanderie avec évier + étagères.
- Espace de rangement sous escalier
- TRES GRANDE PIECE CHAUFFÉE pouvant servir de chambre / salle de jeux , ....
EXTÉRIEURS :
- REMISE avec électricité
- Point d'eau / évacuations
- PRATIQUE : ACCES A UN CHEMIN COMMUNAL PR PIÉTONS
Bonnes prestations :
- Chauffage au gaz : chaudière Chaffoteaux à condensation récente avec thermostat wifi - - Climatisation réversible récente ! Marque : " UNICO SPLENDIDE "
- Toiture récente !
- Façade récente !!
- Volets électrique !
- Menuiseries de qualités !
- Bonne isolation !
- MARQUES : " GROHÉ / LEGRAND CÉLIANE "
Plus d'informations sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuénange 57310
- RéférenceVM25458
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
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