IDEALEMENT SITUEE AU CALME !!

(  CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - 13 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )


***  EXCLUSIVITE   ****

***** VENDUE !!! *****

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ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHE PAR MESSAGES.

CETTE MAISON EST BIEN VENDUE !!!
Maison mitoyenne d'un côté, type T5/T6 de +120 m² au sol env,, 103 m² habitable env. + un garage de 16 m² + une entrée loggia + une cave de 15 m² env.

+++ ISOLATION EXTEREURE : 2 ans et demi !
+++ RENOVEE EN PARTIE EN 2017
+++ GRAND JARDIN +350m²  EXPOSE SUD / SUD-OUEST ( avec vis-à-vis )
+++ 3 ou 4 CHAMBRES POSSIBLE
+++ CHAUFFAGE AU GAZ - DPE : D
+++ ECOLE maternelle à 350 m - 5 min à pied
+++ ECOLE Primaire à 700 m - 9 min à pied
+++ CARREFOUR express à 1 km - 2 min en voiture.
+++ Zone du Linkling Thionville et Super Green à 10 km - 15 min env.


RDC :

- Entrée de type loggia.
- Grand hall d'entrée de 12 m² avec un WC séparé.
- Salon / séjour : 25,5 m²
- Belle petite cuisine équipée : Frigo + L-V + four + plaque de cuisson au gaz + hotte + table haute.
- Pratique : juste à côté, la buanderie / cellier de 8 m² avec accès jardin et garage.

ETAGE :

- Salle de douche avec une grande douche + meuble double vasques + miroir.
- 1 chambre de 10,4 m²
- 1 grande chambre de 15 m²
- 1 chambre parentale mansardée de 18,6 m² au sol ( 12.5 m² carrez ) + une pièce dressing de 9 m².  Cet espace pourrait servir d'une chambre supplémentaire mais communicante.
- Espace de rangement sur le palier
- 3 placards au-dessus de l'escalier


INFORMATIONS :

- Isolation extérieure : 2 ans et demi !
- Rénovée en partie en 2017
- Chauffage et chauffe-eau au gaz. Bonne chaudière Buderus de 96.
- Volets électriques
- Garage isolée avec porte motorisée


PAS DE PHOTOS D'EXTERIEURS - NI ADRESSE !!

+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !!  :-)

+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises

+++ CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !

+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !