IDEALEMENT SITUEE AU CALME !!
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1968
Descriptif du bien
- AU CALME
- GRAND JARDIN BIEN EXPOSE
- ISOLATION EXTERIEURE
- 3 OU 4 CHAMBRES
( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 20h - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - 13 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
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+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !
Maison mitoyenne d'un côté, type T5/T6 de +120 m² au sol env,, 103 m² habitable env. + un garage de 16 m² + une entrée loggia + une cave de 15 m² env.
+++ ISOLATION EXTEREURE : 2 ans et demi !
+++ RENOVEE EN PARTIE EN 2017
+++ GRAND JARDIN +350m² EXPOSE SUD / SUD-OUEST ( avec vis-à-vis )
+++ 3 ou 4 CHAMBRES POSSIBLE
+++ CHAUFFAGE AU GAZ - DPE : D
RDC :
- Entrée de type loggia.
- Grand hall d'entrée de 12 m² avec un WC séparé.
- Salon / séjour : 25,5 m²
- Belle petite cuisine équipée : Frigo + L-V + four + plaque de cuisson au gaz + hotte + table haute.
- Pratique : juste à côté, la buanderie / cellier de 8 m² avec accès jardin et garage.
ETAGE :
- Salle de douche avec une grande douche + meuble double vasques + miroir.
- 1 chambre de 10,4 m²
- 1 grande chambre de 15 m²
- 1 chambre parentale mansardée de 18,6 m² au sol ( 12.5 m² carrez ) + une pièce dressing de 9 m². Cet espace pourrait servir d'une chambre supplémentaire mais communicante.
- Espace de rangement sur le palier
- 3 placards au-dessus de l'escalier
INFORMATIONS :
- Isolation extérieure : 2 ans et demi !
- Rénovée en partie en 2017
- Chauffage et chauffe-eau au gaz. Bonne chaudière Buderus de 96.
- Volets électriques
- Garage isolée avec porte motorisée
- T.F : 793 €
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- IsolationEXTERIEURE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationHagondange 57300
- RéférenceVM17509
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1810 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 RSAC Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
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