Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Fameck 57290

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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 02 a 38 ca

Descriptif du bien

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant "100 %" - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

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++++  Cette maison a bénéficiée de rénovations de qualités entre 2018 et 2024.
           Environ 40 000 € de factures travaux !!
++++ 3 places de parkings extérieurs sur la propriété + 1 ou 2 places dans le garage.
++++  Bon DPE en C !


Maison lumineuse, mitoyenne d'un côté, T5 de 100 m² habitable sur sous-sol complet de 50 m² env, édifiée sur 2,38 Ares.
Petit jardin 80 m² + un espace potager de 20 m² env, le tout clôturé.
Petite rue calme non passante. Bon voisinage !


Les rénovations effectuées :

  •  Électricité : 2018
  •  Plomberie / Sanitaires : 2018
  • Chaudière à condensation Viessmann + Radiateurs + Adoucisseur :   Août 2020
  • Porte de garage motorisée - Menuiseries de hautes qualités vitrages 6/18/4 : 2018 – 2022
  • Porte d'entrée : Août 2024
  • Peintures entrée + cage d'escalier : Septembre 2024
  • Electroménagers : Plaque à induction : 2018 /  L-V : Août 2024 / Hotte Octobre 2024.

Elle se compose comme suit :


Au RDC surélevé : Un SAS d'entrée, un WC séparé avec L-M, placards, couloir, accès sous-sol, cuisine séparée toute équipée sauf frigo, ( possibilité d'ouvrir sur salon ), Salon / séjour de 25 m² env avec balcon.


A L'ETAGE : 3 Chambres ( 15 m² - 10,5 m² - 12,5 m² env ) dont 2 avec loggia chauffée. Un palier avec placard. Une belle salle de douche avec meuble lavabo complet, douche à l'italienne spacieuse, un large sèche-serviette et d'un WC suspendu.


SOUS-SOL : carrelé et chauffé, avec un grand garage 2 petits VL possible, une chaufferie, espace de rangement, une buanderie, accès au jardin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Fameck 57290
  • Référence
    VM23923

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 Thionville • RCP ALLIANZ 57287284

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