DANS UNE IMPASSE AU CALME !!

225 100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Fameck 57290
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Fameck 57290
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Fameck 57290
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Fameck 57290
+ de photos
  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 30 ca
  • Construction : 1969

Descriptif du bien

  • NOMBREUX GROS TRAVAUX EFFECTUES
  • TOITURE 3 ANS ! MENUISERIES 6/8 ANS ! ET AUTRES !!!
  • MITOYENNE D'UN COTE
  • AU CALME
  • JARDIN ARBORE

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 20h - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent immobilier indépendant - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

***** EXCLUSIVITE   *****


++++ 76 000 € DE TRAVAUX EFFECTUES EN 14 ANS DONT 50 000 € FAITS DANS LES 8 DERNIERES ANNEES !!  (  avec factures )

+++ TOITURE : 3 ANS !!!
+++ MENUISERIES RECENTES !
+++ EXTERIEURS : ESCALIER / BALCON / ENTREE  EN GRANITE ROSE !
+++ 2 PORTAILS + CLOTURES EN ALU  RECENTS !
+++ CHAUFFE-EAU + TUYAUTERIE  RECENTS !
+++ DALLES ET ESCALIERS EN BETON
+++ POSSIBILITE 4 ème CHAMBRE DS LE GRENIER
+++ SURFACES UTILES TOTALES  190 M² env !!  ENVIRONS 100 M² D'ANNEXES !!
 
Maison saine ! Mitoyenne d'un côté, de 1969, édifiée sur 3.3 ares avec un joli jardin arboré, située à  Fameck dans une petite impasse au calme !!  A proximité des écoles.

Type T5 de 90 m² habitable env. + un sous-sol complet 45 m² env., avec un grand garage de 27,5 m² + atelier  8,5 m² + buanderie / chaufferie 10,5 m² + cave à vin 5 m² + " terrasse couverte " 13,5 m² + abris de jardin.


RDC surélevé :
Hall d'entrée
WC séparé avec L-M.
Salon / séjour 27 m² avec accès balcon exposé sud-ouest.
Cuisine 9,5 m²
Accès sous-sol.

ETAGE :
3 chambres : 10 - 12 et 15,5 m² avec un joli parquet massif !
SDB : 5,5 m²
Accès grenier.

GRENIER aménageable avec un grand velux récent : surface exploitable de 20 m² env.  Accès par un escalier escamotable. Possibilité de créer un colimaçon au-dessus de l'escalier principale.

SOUS-SOL :
Grand garage 2 VL + un atelier derrière
Cave à vin
Buanderie / chaufferie avec accès à une "terrasse couverte" et au jardin.


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- ECOLE maternelle à 700 m / Primaire à 10 min à pied env.  / COLLEGE et LYCEES  à 15 min à pied / 4 min en vélo ou trottinette électrique.
- Chauffage au gaz : chaudière VAILLANT entretenue et de bonne qualité !
- Menuiseries : porte d'entrée et fenêtres récentes entre 6 et 8 ans : 25 000 € env.
- Volets électriques en alu et anti-effraction avec interrupteurs et télécommandes pour la centralisation :  6 ans : 7000 € env.
- Porte de garage haut de gamme anti-effraction avec portillon : 14 ans : 6000 € !
- Chauffe-eau au gaz + tuyauterie : 3 ans : 1700 €
- Travaux extérieurs : entrée + escalier + balcon + descente de garage : en granite rose poli : 14 ans : 21 000 € env.
- 2 portails + clôtures en alu : 5 ans : 12 500 € env.
- TOITURE : 3 ans !  10 000 €  env.
- Taxe foncière : 892 €.

- Proche Florange, Rombas,  Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg.

+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
+++ FAIBLES honoraires  d'agence comprises !
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fameck 57290
  • Référence
    VM19550

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi

Merci de remplir le formulaire, je reviendrais vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
ces biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

N’hésitez pas à utiliser l'outil d’alerte mail pour découvrir en avant-première tous mes nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche. Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire ci-contre.

Vente
Maison
Fameck 57290
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser