Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Tucquegnieux 54640
- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 70 ca
Descriptif du bien
( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant "100 %" - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )
***** CHARMANTE MAISON LORRAINE A VISITER !!! *****
BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
Située proche de Aumetz, à TUCQUEGNIEUX à 32 km - 30 min env., de Esch-sur-Alzette - Differdange - Dudelange / Luxembourg.
Proche de toutes commodités !
Collège à 4 min - Ecoles à 6 min - Lycées à 10 min.
Vous êtes charmé par l'authenticité, amoureux de la pierre, de grands espaces et du jardinage, alors cette maison pourrait vous correspondre ! A VOIR !
+++ Si vous n'avez pas besoin d'un si grand jardin, alors vous pouvez le revendre car il est constructible ! Un gros potentiel financier non négligeable !
+++ Peut convenir parfaitement aux artisans / professions libérales,...
La partie grange à une entrée indépendante, elle possède une chambre froide et une pièce cuisine de 18 m² ( labo ) avec accès au jardin, de nombreuses prises, et d'un vaste grenier.
Belle maison Lorraine "individuelle", mitoyenne par la grange, édifiée sur 15,70 ares.
T6 / T7 de 215 m² hab., 240 m² au sol + 130 m² d'annexes, soit 370 m² utiles !
Grand garage de 43 m² ! Grande hauteur sous plafond !
Vous pouvez exploiter certaines pièces pour obtenir 4/5 chambres si besoin.
Actuellement 3 chambres. Le 2ème "salon" fait 53 m² au sol !
Très joli jardin arboré et fleuri !
Verger sur le fond.
Espace poulailler + serre.
Terrasse avec tonnelle.
DÉTAILS DES SURFACES + CROQUIS JOINTS DANS LES PHOTOS.
- Chauffage bois + poêle à granulés + radiateurs électriques.
- DPE D
NÉGOCIABLE !
POUR PLUS D'INFORMATIONS ME TÉLÉPHONER.
( MES INFORMATIONS PERSONNELLES :
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PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTucquegnieux 54640
- RéférenceVM23890
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
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