PAVILLON INDIVIDUEL T3 DE PLAIN-PIED

225 000
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Maison à vendre , 3 pièces - Mondelange 57300
  • Surface : 80
  • Terrain : 426
  • Pièces : 3

Descriptif du bien

( CONTACT 7 jr / 7 - 9h à 20h - Jérémy FALCOMATA - 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - 11 ans d'expériences - site : Falco-IMMO )

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Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

 
Pavillon individuel de plain-pied ! En excellent état ! Belles finitions et bonnes prestations ! Sans travaux !


Année 1960/1970 - Type T3 de 80 m² habitable édifié sur 4,26 ares entièrement clôturé.
GARAGE 15 m² + ATELIER 10 m² + CHALET 11,5 m² – soit 36,5 m² d'annexes !!
4 places de parkings extérieures sur la propriété, soit 5 places avec le garage.
Situé dans un bon secteur dans une rue à faible passage.

Mondelange idéalement située entre Thionville et Metz.

A seulement 3 min : Accès A31 / Lidl / Cora / Action - FitnessPark et sa zone commerciale/ Bureau de Tabac / FastFood / Ecoles maternelle primaire / Toutes commodités !!
A seulement 5 min : Etang de la Ballastière de Hagondange / Piscine / Centre-ville / Commerces Prodor à Richemont et sa ferme Pépinville / Collège de Hagondange….
A moins de 10 min : Fameck – Hauconcourt – Amnéville-les-Thermes !


- Hall d'entrée type véranda avec radiateur.
- Grand salon / séjour : 25 m² avec cuisine ouverte 12,5 m² .
- Belle cuisine équipée avec four - plaque à induction - hotte  - lave-vaisselle.
- 2 chambres : 12,1 m² et 11,6 m² avec un grand placard sur toute la longueur.
- Belle salle de bain  7,1 m² avec baignoire basse - douche avec bac extraplat - S-S – coin M-L  - joli meuble suspendu avec une vasque - miroir avec éclairage Led.
- WC séparé avec L-M
- Couloir avec un grand placard.


ANNEXES :
Garage 15 m² avec en plus tout l'espace du grenier pour stockage.
- Atelier 10 m² avec L-M et chauffe eau + un puit.
- Chalet  11,4 m² avec L-M + prises + éclairage.
- Un abri de voiture
- Grenier : maison principale pour stockage


PRESTATIONS :
- Chauffage au gaz au sol. Chaudière et chauffe-eau de bonne marque Vaillant  11 ans env. Consommations gaz + électricité : 150 € / mois environ.
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible dans l'espace de vie : 3 ans
- Triple vitrage : 3 ans
- Portail électrique
- Porte de garage motorisée.
- Volets motorisés pièces de vie + chambres
- Véranda : 6 ans
- Peintures refaites : 2 ans
- Entièrement clôturé

DPE: D : 181 / GES : E : 42
Taxe foncière : 550 €

Faibles honoraires d'agence comprises.
Cartes cadeaux offertes !!
Rémunérations apporteurs d'affaires 500 € en cartes cadeaux aux choix !!  :-)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM13396
  • Localisation
    Mondelange 57300

Informations complémentaires

Mandat N° 4697. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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