BEL IMMEUBLE RENOVE EN BON ETAT

765 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 631 m² - Metz 57000
Immeuble à vendre, 631 m² - Metz 57000
Immeuble à vendre, 631 m² - Metz 57000
Immeuble à vendre, 631 m² - Metz 57000
+ de photos
  • Surface : 631 m²
  • Terrain : 15 400 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui

Descriptif du bien

  • BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT
  • BEAUX APPARTEMENTS MODERNES
  • CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL
  • LES DPE SONT EN D
  • PROCHE DE METZ TECHNOPOLE

( CONTACT 7 jrs / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – O6..98..89..17..53 -  Agent immobilier indépendant - 13 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO )


*** !!!  EXCLUSIVITE !!!  PRIX FERME !!! ***


SECTEUR METZ-EST à 15 min env de Metz-Technopôle.

Bel immeuble de rapport rénové il y a 10 ans env..
631 m² habitable ( 582.5 m² carrez ) édifié sur 154 ares !!  ( non constructible )

+++ POTENTIEL : Terrain derrière l'immeuble de 135 ares environs qui peut-être revendu à 40 000 € env., pour un projet d'une réserve pour chevaux. Déjà des personnes fortement intéressées !
Un tel projet apporterait une mise en valeur de l'immeuble et un bel environnement exceptionnel aux locataires.

Composé de 8 jolis appartements modernes et tous loués : 1 T5 / 5 T3 / 2 T2.
Revenus annuels : 60720 € Hors charges. ( environ 30 € de charges/mois/appart : 230 €/an )

Situé à 20 min env de Metz centre.
- Autoroute A4  à 7 min à Varize.
- 10 min de l'Hopital Robert Schuman - Metz
- 15 min du Cora Borny / Zone Technopôle : environs 250 entreprises !
- 20 min de l'Hopital Mercy
- 5 min des écoles
- 10 min Lycées et universités  


RDC : T5 : 111.2 m² / T3 : 81.7 m²
1er ETAGE : T3 : 62.3 m² / T3 : 74 m² / T3 : 80.6 m²
2ème ETAGE en comble : T3 : 67.5 m² / T2 : 74.3 m² / T2 : 79.2 m² ( surfaces aux sols )


LES PLUS :
- Faibles charges
- Faible taxe foncière 2022 : 1714 €
- Chauffage gaz individuel au sol pour tous les appartements
- Compteurs individuels pour tous : gaz / éléc / eau
- Entièrement rénové il y a 10 ans env.
- Dalles bétons
- Cuisines aménagées dans les appartements. ( non équipées )
- Parkings privatifs : nombreuses places
- Tous loués : 2 locataires en places depuis 9 ans environ
- Bonne situation
- Bonnes prestations !
- Sous-sol complet : cave voutée

PRIX FERME !!!!

+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises.
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !
+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !  :-)
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement extérieur
    20
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Metz 57000
  • Référence
    VI999

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi

Merci de remplir le formulaire, je reviendrais vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
ces biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

N’hésitez pas à utiliser l'outil d’alerte mail pour découvrir en avant-première tous mes nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche. Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire ci-contre.

Vente
Immeuble
Metz 57000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser