Immeuble à vendre , 200 m² - Audun-le-Tiche 57390
- Surface : 200
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
( contact de 9h à 20h -7/7 jrs - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 – 12 ans d'expériences – site WEB : FALCO-IMMO )
** EXCLUSIVITE **
Situé à AUDUN LE TICHE
+++ BONNE SITUTATION : à 700 m environ du centre-ville !
+++ FRONTIERE DU LUXEMBOURG à 5 min !!
+++ PARKINGS A PROXIMITES !
+++ POTENTIEL
+++ PARCELLE DE JARDIN : 475 m² !!
Immeuble de rapport avec POTENTIEL de 200 m² utile ( surfaces aux sols ) - 180 m² habitable env., édifié sur 1,08 ares + 1 parcelle de jardin de 4,78 ares. ( non constructible )
Composé de 3 appartements tous loués: 2 T2 et 1 T3
Revenus annuelle : 2310 € CC / mois - 27720 € CC / an
RDC : T2 avec terrasse et jardin 478 m² – 700 € CC / mois
1ier ETAGE : T2 : 640 € CC / mois
COMBLE : T3 en duplex : 970 € CC /mois
DONNEES TECHNIQUES : ( sous réserve )
-Taxe foncière : 1250 €
-Chauffage gaz individuel avec production d'eau.
-Compteurs individuels pour tous : gaz / élec / eau
-Cuisines aménagées dans les appartements. ( non équipées )
-Tous loués
-Sous-sol
-DIAGNOSTICS EN COURS
FAIBLES honoraires d'agence comprises
CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !! :-)
REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI732
- LocalisationAudun-le-Tiche 57390
Informations complémentaires
Mandat N° 5776. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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