Immeuble à vendre , 200 m² - Audun-le-Tiche 57390

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Immeuble à vendre , 200 m² - Audun-le-Tiche 57390
  • Surface : 200 
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

( contact de 9h à 20h -7/7 jrs - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 – 12 ans d'expériences – site WEB : FALCO-IMMO )


** EXCLUSIVITE **

Situé à  AUDUN LE TICHE


+++ BONNE SITUTATION :  à 700 m environ du centre-ville !
+++ FRONTIERE DU LUXEMBOURG à 5 min !!
+++ PARKINGS A PROXIMITES !
+++ POTENTIEL
+++ PARCELLE DE JARDIN : 475 m² !!


Immeuble de rapport avec POTENTIEL de 200 m² utile ( surfaces aux sols ) - 180 m² habitable env., édifié sur 1,08 ares + 1 parcelle de jardin de 4,78 ares. ( non constructible )


Composé de 3 appartements tous loués:  2  T2  et  1 T3

Revenus annuelle :   2310 € CC / mois  -  27720 € CC / an  

RDC :  T2  avec terrasse et jardin 478 m² – 700 €  CC / mois
1ier ETAGE : T2  : 640 €  CC / mois
COMBLE : T3 en duplex : 970 €  CC /mois


DONNEES TECHNIQUES : ( sous réserve )


-Taxe foncière : 1250 €
-Chauffage gaz individuel avec production d'eau.
-Compteurs individuels pour tous : gaz / élec / eau
-Cuisines aménagées dans les appartements. ( non équipées )
-Tous loués
-Sous-sol
-DIAGNOSTICS EN COURS


FAIBLES honoraires d'agence comprises
CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !! :-)
REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI732
  • Localisation
    Audun-le-Tiche 57390
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Informations complémentaires

Mandat N° 5776. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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