Appartement à vendre, 4 pièces - Thionville 57100
130 000 €
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Jérémy FALCOMATA - JOIGNABLE DE 9H à 19H - 7 JRS/7.
SANS FRAIS D'AGENCE !!
BELLE OPPORTUNITÉ - À SAISIR RAPIDEMENT !!! 2 APPARTS À VENDRE DANS LA MAISON.
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À 30 /50 min env du LUXEMBOURG - STRASSEN - ESCH-SUR-ALZETTE - DUDELANGE -GASPERICH.
À 10 min de Maizières-les-Metz et d'Amnéville, SITUÉ au calme à ROMBAS, proche du centre-ville à pied.
GRAND T3/T4 EN DUPLEX AU 1IER ÉTAGE - LUMINEUX ET ATYPIQUE de 86 m² habitable à RÉNOVER !!
PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX ENTRE 30 ET 60 K€ SUIVANT VOS TALENTS DE BRICOLEURS.
++++ JARDIN PRIVATIF 77 m² DERRIÈRE VOS 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES QUI VONT ETRE CRÉEES.
++++ FUTURE TERRASSE 25 m² env. TRAVAUX EN COURS.
++++ ENTRÉE PRIVATIVE ET ACCES AUX 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES PAR DEVANT.
++++ GRENIERS : 2 x 15 m² AVEC POTENTIEL DE RAJOUTER UN 2ème WC.
++++ RAVALEMENT DES FACADES PRÉVU EN NOVEMBRE.
++++ POTENTIEL DE CONSTRUIRE UN GRAND GARAGE DERRIÈRE VOS PLACES DE PARKINGS;
++++ ENCORE POSSIBLE D'INSTALLER UNE PRISE SUR PARKING POUR VOITURE ÉLECTRIQUE.
++++ SEULEMENT UN APPART EN-DESSOUS : À VENDRE AUSSI À RÉNOVER.
++++ PETITE COPRO DE 2 APPARTS DONC IL Y AURA TRÈS PEU DE CHARGES !
PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE DONC " DPE PROJETÉ " À VENIR.
PHOTOS GÉNÉRÉES PAR L' I.A !! EXEMPLES D'AGENCEMENTS.
VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRÈS UN ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThionville 57100
- RéférenceVA17766
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
Jérémy FALCOMATA
Mandataire Immobilier
Mondelange et alentours
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