Appartement à vendre, 4 pièces - Rombas 57120
135 000 €
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Jérémy FALCOMATA - JOIGNABLE DE 9H à 19H - 7 JRS/7.
SANS FRAIS D'AGENCE !!
BELLE OPPORTUNITÉ - A SAISIR RAPIDEMENT !!!
Situé à ROMBAS, proche du centre-ville à pied et du lycée.
GRAND T3/T4 EN DUPLEX AU 1IER ÉTAGE - LUMINEUX ET ATYPIQUE de 86 m² habitable à RÉNOVER !!
PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX ENTRE 30 ET 60 K€ SUIVANT VOS TALENTS DE BRICOLEURS.
++++ RÉNOVATION TOTALE ( FENETRES DOUBLES VITRAGES )
++++ JARDIN PRIVATIF 77 m² DERRIERE VOS 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES QUI VONT CRÉEES.
++++ FUTURE TERRASSE 25 m² env. PRÉVUE EN NOVEMBRE.
++++ RAVALEMENT DES FACADES PRÉVU FIN OCTOBRE.
++++ ENTRÉE PRIVATIVE ET ACCES AUX 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES PAR DEVANT.
++++ SEULEMENT UN APPART EN-DESSOUS : A VENDRE AUSSI A RÉNOVER.
++++ PETITE COPRO DE 2 APPARTS DONC IL Y AURA TRES PEU DE CHARGES !
++++ GRENIERS : 2 x 15 m²
++++ POTENTIEL DE CONSTRUIRE UN GRAND GARAGE DERRIERE VOS PLACES DE PARKINGS;
PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE DONC DPE PROJETÉ A VENIR, MAIS CA SERA EN G.
PHOTOS GÉNÉRÉES PAR L' I.A !!
VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRombas 57120
- RéférenceVA17766
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
Jérémy FALCOMATA
Mandataire Immobilier
Mondelange et alentours
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