COSY T2/T3 LUMINEUX

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Appartement à vendre , 2 pièces - Metz 57000
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  • Surface : 55 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • MODERNE
  • LUMINEUX
  • EXCELLENT ETAT
  • BALCON - CAVE - PARKING

( CONTACT  de 9h à 20h – 7jrs/ 7 - VISITES possible le week-end -  Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 – 12 ans d'expériences – SITE WEB : FALCO – IMMO )


              ***** EXCLUSIVITE !!! *****


BONNE SITUATION !  Secteur Vallières !  TOUT A PROXIMITE !!


LONG BALCON + 1 GRANDE CAVE + 1 PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE !!
( Les résidences possèdent également des parkings intérieurs privatifs )


COSI T2/T3  joliment décoré et en excellent état !!
De 55 m² au 1ier étage surélevé d'une résidence sécurisée avec caméra et ascenseur.
l'appartement donne sur l'arrière.
Bonne réputation. Résidence bien entretenue !


- Hall d'entrée avec beau placard
- Bel espace de vie très lumineux de 30 m² env., avec accès balcon et un espace pouvant servir de chambre ou bureau ( 10 m² env. ).
- Belle cuisine toute équipée ! Frigo - plaque à induction - hotte - four - lave-vaisselle.
- Belle salle de bain avec baignoire d'angle - meuble vasque + miroir + M-L.
- Chambre lumineuse
- WC séparé


INFORMATIONS :

- Chauffage collectif au gaz mais avec répartiteurs de chauffage.
- Compteurs : eau chaude - eau froide.
- Charges globales avec toutes les consommations : 265 € /mois env., dont 165 € de consommations énergétiques comprises. ( Chauffage + eau chaude + eau froide )  , le restant pour l'entretien de la copro ( jardinier, agent de ménage, poubelles, syndic ).
-  +/- 28 appartements par entrées

- Doubles vitrages
- Volets électriques et centralisés avec télécommandes
- RENOVATIONS  il y a 2 ans env. : Sols - peintures - placard - cuisine
- 12 000 € de mobiliers intégrés !!   ( à déduire pour le calcul des frais de notaire )



FAIBLES honoraires d'agence comprises
CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !! :-)
REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA14004
  • Localisation
    Metz 57000
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 5912. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2580.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085 €. Date de réalisation du DPE : 07/07/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 RSAC Thionville • RCP ALLIANZ 57287284

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