JOLI T1 LUMINEUX ET RENOVE
- Surface : 32 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- LUMINEUX
- RENOVE
- MODERNE
- PROCHE DE TOUTES COMMODITES & UNIVERSITES
- CAVE
- 1 PLACE DE PARKING EXT. EN LOC
( CONTACT 7 jrs / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 13 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO )
EXCLUSIVITE
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BONNE SITUATION !! SECTEUR VALLIERES !! PROCHE DES UNIVERSITES !! TOUT A PROXIMITE !!
JOLI T1 de 32 m² LUMINEUX. Rénové en grande partie il y a 2 ans env., + 1 CAVE + 1 PLACE DE PARKING EXT. EN LOCATION A 30 € / MOIS.
Situé au 1 ier étage avec ascenseur.
Environnement calme.
Résidence entretenue et de bonne réputation. ( nombreux travaux effectués en 2022 )
24 appartements par entrée.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. ( LIBRE AU 15 JUIN )
Idéal investisseurs : Universités à proximités tel que : Bridoux et UFR des Sciences à 10 min à pied et de nombreuses entreprises au Technopôle à 3 km.
Hall d'entrée avec placard
Bel espace de vie très lumineux de 18.2 m² hors cuisine.
Belle cuisine équipée avec sa verrière ; Frigo - four - hotte - plaque vitrocéramique 2 feux.
Salle de bains avec baignoire - meuble vasque - miroir et WC.
Chauffage collectif au gaz mais avec répartiteurs de chauffage. Compteurs : eau chaude - eau froide.
Charges globales courantes avec les consommations de chauffage + eau chaude + eau froide : 390 € / trimestre.
Taxe foncière : 438 €
TRAVAUX EFFECTUES IL Y A 2 ANS ENV.:
- Double vitrages
- Cuisine + verrière
- Sol SDB + WC
- Electricité aux normes.
DPE : D
LEGEREMENT NEGOCIABLE !!
+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises.
+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix ! :-)
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES pour vendeurs et acquéreurs !
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationMetz 57000
- RéférenceVA14463
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310 et 460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521 412 130 RSAC Thionville • RCP ALLIANZ 57287284
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